AS
ANDRADE & SILVA
Serviços Administrativos

Auditoria e Análise de Risco

Negócios imobiliários seguros exigem vigilância técnica. Realizamos a blindagem jurídica das suas operações de compra, venda e permuta de ativos.

Nosso Processo de Blindagem

01

Triagem e Diagnóstico Inicial

Entendemos a natureza da transação para mapear os pontos críticos de atenção, seja em uma compra simples ou em permutas complexas.

  • Entrevista para alinhamento de expectativas e cronograma do negócio.
  • Identificação das partes envolvidas (Pessoa Física ou Jurídica).
  • Definição do escopo de certidões e documentos necessários para o caso específico.
02

Auditoria Documental (Due Diligence)

Investigamos o passado para proteger o seu futuro. Nossa análise técnica não deixa margem para surpresas desagradáveis.

  • Análise exaustiva da matrícula do imóvel (ônus, gravames e indisponibilidades).
  • Pesquisa de passivos judiciais (Cíveis, Trabalhistas e Federais) dos vendedores.
  • Verificação de regularidade fiscal e débitos tributários de todas as esferas.
03

Mapeamento de Riscos e Blindagem

Com os dados em mãos, traduzimos a linguagem jurídica para a realidade do negócio, apontando os caminhos mais seguros.

  • Elaboração de Relatório de Risco com parecer técnico sobre a viabilidade do negócio.
  • Identificação de riscos de fraude contra credores ou fraude à execução.
  • Sugestão de cláusulas resolutivas e garantias para mitigar os riscos encontrados.
04

Elaboração da Minuta e Fechamento

Garantimos que o contrato reflita exatamente o que foi acordado, com total amparo legal e segurança para o seu patrimônio.

  • Redação de contratos personalizados (nada de modelos genéricos).
  • Suporte na conferência da Escritura Pública junto ao Cartório de Notas.
  • Orientações finais para o protocolo e registro do título no Registro de Imóveis.

Vai fechar um negócio imobiliário?

Não coloque seu capital em risco por falta de análise técnica. Uma auditoria preventiva custa uma fração do prejuízo de um contrato mal elaborado. Solicite sua análise agora.

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