AS
ANDRADE & SILVA
Serviços Administrativos

Regularização e Usucapião

Conheça nossa metodologia administrativa para transformar sua posse em um direito de propriedade sólido, seguro e com liquidez no mercado.

Nosso Método de Trabalho

01

Diagnóstico Prévio

Todo processo de sucesso começa com uma análise documental minuciosa. Na Andrade & Silva, não iniciamos procedimentos sem viabilidade.

  • Análise da cadeia sucessória e contratos de compra e venda antigos.
  • Verificação de certidões no Registro de Imóveis.
  • Identificação da modalidade exata de Usucapião aplicável ao seu caso.
02

Estruturação Técnica

A consolidação da posse exige provas documentais e técnicas irrefutáveis para garantir a aprovação rápida perante as autoridades.

  • Orientação na coleta de comprovantes (contas de água, luz, IPTU, etc.).
  • Coordenação com engenheiros para elaboração de planta topográfica e memorial descritivo.
  • Obtenção das anuências de vizinhos confrontantes.
03

Ata Notarial (Fase Chave)

Com vasta experiência em serventias extrajudiciais, conduzimos o agendamento e a lavratura da Ata Notarial de forma precisa. Esse é o documento oficial onde o Tabelião atesta a realidade da posse.

  • Elaboração de minutas assertivas para o Cartório de Notas.
  • Acompanhamento de testemunhas.
  • Garantia de que a Ata cumpre todos os requisitos exigidos pelos oficiais de registro.
04

Protocolo e Registro

Com o dossiê probatório blindado, submetemos o pedido ao Registro de Imóveis, acompanhando cada movimentação administrativa.

  • Resposta rápida a eventuais exigências registrais (notas de devolução).
  • Acompanhamento até a abertura da nova matrícula.
  • Entrega da Certidão atualizada em nome do cliente.

Seu imóvel está irregular?

A ausência de escritura pública desvaloriza o bem em até 40% e impossibilita o financiamento bancário. Agende uma análise de caso com nossa equipe e descubra o caminho mais rápido para a regularização.

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